전세보증보험 가입 2025-12-14 21:42:99

전세보증보험을 가입했는데 절차가 골치아팠다.

나중을 위해서 정리해 본다.

상황은 다음과 같다.

다가구 주택, 전세가 255,000,000원 전세금대출 없음

필요서류를 정리하면 다음과 같다.

1. 전세계약서

• 스캔하거나 복사해서 사본을 준비

2. 임대차 계약 신고필증

• 주민센터에 가서 전세계약서에 확정일자 도장을 받지 않은 경우에 이걸 제출해야 된다고 한다. 
  본인은 등기소(www.iros.go.kr)에서 확정일자를 받았기 때문에 확정일자 도장을 받지 않았다.
• 그런데 나는 임대차 계약 신고필증을 제출한 기억이 없음…

3. 전입세대 확인서

• 주민센터에서 받을 수 있다. 400원

4. 전입보증금 완납서류

• 전세 계약시 받는 보증금 납입영수증을 제출하면 된다.
• 스캔하거나 복사해서 사본을 준비

5. 금융기관 전세자금 대출 및 담보제공 확인서

• 아래 링크로 가면 다운받을 수 있다.
• https://www.khug.or.kr/ > 고객지원센터 > 약관/서식/자료실 > 보증상품 관련서식 > 금융기관 전세자금 대출 및 담보제공 확인서

6. 확정일자 부여현황

• 확정일자를 받는 방법이 두 가지 있는데 하나는 주민센터에서 받는 것이고 나머지는 등기소(www.iros.go.kr)에서 받는 것임 
  나는 등기소에서 받으면서 도로명주소를 기준으로 확정일자를 받았다. 
  주민센터에서 지번주소로 확정일자 부여현황을 출력하니 내가 받은 확정일자에 대한 내용이 없었다. 
  주민센터에서 도로명주소로 확정일자 부여현황을 출력하니 내가 받은 확정일자에 대한 내용이 있었다.
• 기간 5년이상, 주민센터에서 받을 수 있음.

7. 상가임대차현황 확인서

• 가입 대상 물건이 속한 건물에 상가가 없으면 상가가 없다는 내용이 포함되어야 함
• 집 주인이 세무서에서 임대차 정보제공 요청서를 요청하면 발급받을 수 있다.

8. 임대차 계약현황 확인서

• 아래 링크로 가면 다운받을 수 있다.
• https://onestop.khug.or.kr/ > 서식자료실 > 전세계약현황확인서

본인은 KHUG안심전세 앱을 사용해서 서류를 제출했다.

앱을 통해서 1~8까지 모든 서류를 제출할 수 있는 파일첨부란이 없다.

앱에 제출하라고 돼 있는 것만 제출하고 나머지는 제출서류 보강요청이 온 뒤에 담당자에 연락해서 메일로 제출하면 된다.

담당자에게 궁금한점을 물어보니 친절하게 답변해 주었다.

어떤 사람은 3번이나 현장방문해서 신청하기도 했다는 얘기를 들었기 때문에 앱을 사용하는 것이 훨씬 편하다고 느꼈다.